WWW.PROGRAMMA.X-PDF.RU
БЕСПЛАТНАЯ ЭЛЕКТРОННАЯ БИБЛИОТЕКА - Учебные и рабочие программы
 

«Энергоэффективная модернизация жилищного фонда по схеме энергосервисного контракта Круглый стол «Инструменты и источники финансирования капитального ремонта и энергоэффективной ...»

Энергоэффективная модернизация

жилищного фонда по схеме

энергосервисного контракта

Круглый стол «Инструменты и источники

финансирования капитального ремонта

и энергоэффективной модернизации жилищного фонда»

16 апреля 2014 г.

Причины, сдерживающие

развитие энергосервиса в МКД

Управляющие

Энергосервисные Собственники

организации, ТСЖ

компании в МКД

1. Отсутствие достоверных данных 1. Отсутствие информации 1. Отсутствие об объектах энергосервиса и понимания результатов информации и работ (своей выгоды) понимания результатов

2. Значительные организационные работ (своей выгоды) сложности при «вхождении» в МКД 2. Отсутствие средств

2. Отсутствие культуры

3. Организационные и методические управления домом и сложности (форма договора, меры соц.

решения проблем поддержки, расчеты по договору, низкая сообща информированность участников отношений и др.)

1. Технологии и опыт 1. Доступ и умение работать с соб- 1. Желание сэкономить ственниками

2. Финансовые ресурсы 2. Комфортное жилье

2. Понимание тех. состояния МКД

3. Желание работать Программа по «запуску»

энергоэффективной модернизации жилищного фонда Энергосервисные 1. Сплошной камеральный анализ жилищного фонда региона

2. Методики отбора объектов энергосервиса компании

3. Организационное содействие при работе с собственниками

1. Инвестиции и модернизация объектов управления Управляющие

2. Обучение, методички, типовые документы организации, ТСЖ

3. Создание систем управления потреблением ТЭР и энергосбережением

4. Организационное содействие при работе с собственниками Собственники 1. Снижение платы за коммунальные услуги в МКД 2. Обучение, методички, типовые документы

3. Модернизация дома (собственности)

–  –  –

Мероприятия по подготовке к заключению энергосервисных договоров в МКД Реализуется администрациями субъектов Российской Федерации и/или муниципальных образований совместно с Аналитическим центром Для реализации первого этапа рекомендуется на региональном (местном) уровне сформировать рабочую группу и принять необходимые региональные нормативные правовые акты [проекты представляются]

–  –  –

Реализуется энергосервисными компаниями при активном участии организаций, осуществляющих управление МКД, и (или) администраций региона Для реализации этапа целесообразно формирование постоянно действующего межведомственного органа (рабочей группы) для контроля и мониторинга проводимой работы

–  –  –

Реализуется администрациями субъектов Российской Федерации и/или муниципальных образований (второй вариант: организациями, осуществляющими управление МКД) совместно с Аналитическим центром и специализированными организациями Для реализации этапа необходимо формирование специализированной региональной нормативно-правовой базы и создание организационных условий

Содержание этапа:

До истечения срока энергосервисных договоров и «ухода» из региона «инвесторов» и «аналитиков» целесообразно внедрить комплексное решение, обеспечивающее принятие взвешенных и обоснованных решений в сферах ТЭК и ЖКХ на основании аналитической и статистической информации, контроль над планированием и исполнением мероприятий по повышению энергоэффективности и дальнейшее привлечение инвестиций Энергоэффективная модернизация жилищного фонда в городе Москва по схеме энергосервисных договоров Цели и задачи проекта Цели проекта

1. Практическая апробация методологии преодоления барьеров, сдерживающих развитие энергосбережения в МКД по схеме энергосервисных контрактов (без затрат из бюджета)

2. Снижение объема потребления ТЭР и размера платы жителей

3. Тиражирование методологии энергоэффективной модернизации МКД по схеме энергосервисных контрактов, впервые реализованной в Москве, в других регионах

–  –  –

Создание рабочей группы на площадке ДепТЭХ для подготовки методических Шаг 3.

документов (рекомендуемая форма ЭС-договора, документы для проведения общих собраний и т.п.) и разработке необходимых НПА протокол заседания Штаба по реализации Государственной программы города Москвы «Энергосбережение в городе Москве на 2011, 2012 – 2016 гг. и на перспективу до 2020 года» от 30 января 2014 г.

–  –  –

Отсутствуют достоверные данные о жилищном фонде 1 Нет достоверной информации о количестве МКД, их технических характеристиках (от площади до типа стен), износе, проведенных ремонтах Отсутствуют достоверные данные о собственниках жилых 2 помещений в МКД

–  –  –

На основе оценки потребности регионов в средствах на финансирование услуг и работ по капитальному ремонту, средняя стоимость капитального ремонта должна быть от 10 до 50 руб./кв.м (в зависимости от типа МКД)

–  –  –

Уровень бизнеса (управляющие организации) юридически 7 полностью исключен из формирования и реализации региональных программ

При этом управляющие организации:

- фактически единственный источник информации о жилищном фонде, реальном его состоянии;

- самый действенный способ «дотянуться» до жителей;

- самый грамотный организатор общих собраний.

–  –  –

Не созданы механизмы, позволяющие развивать кредитование 9 капитального ремонта (собственников, ТСЖ, управляющие организации) При полном отсутствии источников хотя бы для «подержания»

накоплений собственников, кредиты могли бы стать действенным инструментом обновления жилищного фонда

–  –  –

Обучение и разъяснительная работа с собственниками, ТСЖ, 2 активами домов Формирование инструментов для поддержки и развития 3 внебюджетного финансирования капитальных ремонтов МКД

- Разработка методических рекомендаций по проведению конкурсов по выбору кредитных организаций

- Формирование системы критериев и показателей для оценки банков

- Формирование и размещение в открытом доступе банка данных предложений кредитных организаций в соответствии с согласованной системой критериев и показателей Направления работы. 2 Создание системы мониторинга накопления средств на 4 капитальные ремонт и работы с ними Необходимые институциональные изменения 5 - Создание на федеральном и региональном уровне инструментов поддержки и развития внебюджетного финансирования капитального ремонта МКД (в том числе заемного): гарантийные фонды, налоговые льготы и т.п.

- «Возврат» в процесс накопления средств и проведения кап. ремонтов МКД уровня бизнеса (управляющих организаций)

- Совмещение инструментов и источников финансирования капитального ремонта и энергоэффективной модернизации жилищного фонда (261-ФЗ) и их государственное стимулирование

- Разработка долгосрочной стратегии информационной работы с жителями, ТСЖ, управляющими организациями, должностными лицами ОМС и РОИВ

- Упрощение и повышение открытости общих собраний собственников помещений в МКД

- Изменений условий работы банков со спец. счетами Спасибо за внимание!

Дирекция по проблемам ЖКХ gkh@cea.gov.ru

–  –  –



 

Похожие работы:

«Утверждены на заседании центральной предметно-методической комиссии по физической культуре (протокол № 3 от 29.10.2014 г.) ТРЕБОВАНИЯ К ПРОВЕДЕНИЮ РЕГИОНАЛЬНОГО ЭТАПА ВСЕРОССИЙСКОЙ ОЛИМПИАДЫ ШКОЛЬНИКОВ ПО ПРЕДМЕТУ «ФИЗИЧЕСКАЯ КУЛЬТУРА» ДЛЯ ОРГАНИЗАТОРОВ И ЧЛЕНОВ ЖЮРИ Порядок проведения соревновательных туров Региональный этап является отборочным этапом Всероссийской олимпиады школьников по предмету «Физическая культура». На данном этапе в олимпиаде принимают участие учащиеся 9-11-х классов...»

«Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Уральский государственный университет физической культуры» Екатеринбургский филиал «УТВЕРЖДАЮ» Зам.директора по УР М.И.Салимов «_» _2014г.РАБОЧАЯ ПРОГРАММА УЧЕБНОЙ ДИСЦИПЛИНЫ (МОДУЛЯ) _ Педагогика ФК _ Направление подготовки 490301 «Физическая культура» Квалификация (степень) выпускника бакалавр Форма обучения очная, заочная Екатеринбург 2014г. 1. ЦЕЛИ ОСВОЕНИЯ ДИСЦИПЛИНЫ Целями изучения...»

«Государственное бюджетное общеобразовательное учреждение средняя общеобразовательная школа № 578 Приморского района Санкт-Петербурга Публичный доклад о состоянии и перспективах развития Санкт-Петербург Содержание: 1. Общая характеристика учреждения.1.1 Паспорт образовательного учреждения.1.2 Характеристика контингента учащихся.2. Особенности образовательного процесса.2.1 Реализуемый учебный план. 2.2 Анализ выполнения программ. 2.3 Дополнительные образовательные услуги. 3. Условия осуществления...»

«Бурченкова Александра Александровна ИСПОЛЬЗОВАНИЕ КОМПЬЮТЕРНЫХ ПРОГРАММ ПРИ ИЗУЧЕНИИ ДИСЦИПЛИНЫ ИНОСТРАННЫЙ (РУССКИЙ) ЯЗЫК В ВОЕННОМ ВУЗЕ В статье представлен новый подход к структуре обучающе-контролирующих компьютерных программ для изучения русского языка иностранными курсантами, способствующий оптимизации учебного процесса и обеспечению подготовки высококвалифицированных специалистов, отвечающих потребностям современного общества. Применение компьютерных программ необходимое условие развития...»

«Рассмотрено на заседании МО протокол № от 26.08. 2015г. «Утверждаю»_ «Проверено» _ директор МБОУ «Лицей «МОК №2» заместитель директора по УВР Свердлов В.Я. Фроловой Ю.Ю. Рабочая программа по физической культуре 2015 – 2016 учебный год Учитель Хлынина Марина Валентиновна Сидорова Наталья Владимировна Чаплыгина Екатерина Вячеславовна Класс Предмет (кол-во часов) Физическая культура (3 часа в неделю, всего 102 часа) Уровень обучения Базовый Пояснительная записка Рабочая программа по физкультуредля...»

«ПОЛОЖЕНИЕ о ежегодном Всероссийском заочном конкурсе научно-исследовательских, изобретательских и творческих работ обучающихся «ЮНОСТЬ, НАУКА, КУЛЬТУРА» ВВЕДЕНИЕ Общественно-государственная система содействия детям и молодежи России в творческом и научно-техническом развитии, способствующая решению проблем кадрового обновления в образовательной, научной, производственной и других сферах деятельности, сохранению и восполнению интеллектуального потенциала государства в целях дальнейшего...»

«СОДЕРЖАНИЕ 1. Общие положения 1.1. Общая характеристика образовательной программы. Получение образования по программе аспирантуры допускается в образовательных организациях высшего образования, организациях дополнительного профессионального образования, научных организациях. Обучение по программе аспирантуры в организациях осуществляется в очной и заочной формах обучения. Объем программы аспирантуры составляет 180 зачетных единиц (далее з.е.), вне зависимости от формы обучения, применяемых...»







 
2016 www.programma.x-pdf.ru - «Бесплатная электронная библиотека - Учебные, рабочие программы»

Материалы этого сайта размещены для ознакомления, все права принадлежат их авторам.
Если Вы не согласны с тем, что Ваш материал размещён на этом сайте, пожалуйста, напишите нам, мы в течении 1-2 рабочих дней удалим его.